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从化碧桂园1960,买的就是,买的就是地段! [编号:123861]
2021-09-30
大楼: 从化碧桂园1960
面积: 28.5/0(建筑/套内)㎡
售价: 31579元/㎡
总价: 90万元
物管费:
级别:写字楼
装修:清水
付款:面议
楼层:1/1
地址:从化区河滨北路86号
写字楼顾问
邝灼深
邝灼深
13650890818
暂无
楼盘参数
从化碧桂园1960
从化碧桂园1960  查看楼盘详情>>
类型:未知
入住时间:
级别:
客梯:0部
货梯:0部
总楼层:0层
地上: 0层,地下:0层
高:
净层高:
单层面积:
空调:品牌:,开放时间:
物管费:
房源描述
旺铺概括:商铺面积:28.5平方米;,
本商铺丰富的面积比可以适应各种经营类型,形成集日常购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务于一体的商业生活街。为什么商铺的人越来越多?
1:商铺具有稳定性特点 
2:商铺具有增值的特点 
3:商铺回报率高
4:商铺具有 
5:商铺可租可经营,容易套现,方式灵活。商铺有以下几个技巧——
1.尽量不买里的商铺。 不买产权分散的商铺,只买独立的商铺。要是整体情况很差,你的铺子卖也卖不出去,租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低,其实的变数很大,产权分割出售后,很难统一所有人的意愿去经营,而且极容易出现恶性竞争,终沦落成小商品、小集市式的。
2.买商铺之前多调查。  买了商铺,并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查,面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平,能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人者,不需要像机构者那样撰写报告,但你的心里得有本清晰的账。 
3.看准客流和潜在客流。 商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流量的大小直接影响到收入的多少。因此,选择地理位置优越的商家收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺的客源已经固定,就必须在经营上多下工夫了。(有更多的房源可以点击我的头像,进入我的店铺查看更多适合自己的商铺,不要错过哦!!!!)










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