一、园区介绍

广州科学城是广州高新科技产业开发区的核心园区，规划面积为20.24平方公里，有5个功能组团区：电子信息产业区、生物医药产业区、新材料与新能源产业区、综合研发孵化服务区、生态保护区。广州科学城已建成100万平方米孵化器，加快建设100万平方米加速器、100万平方米公共技术平台和100万平方米的生活配套设施。拥有各类科技研发机构285家，其中*研发机构7家。科学城总部经济区首期建成，首批入驻项目*资本达105亿元。2011年，广州科学城实现营业收入2400亿元，比上年增长20%。

二、写字楼简介：

1、出租面积：40方到80000方办公室，合同2-5年，递增5%起

2、装修情况：精装修、带间隔和空调、

3、写字楼点评：外墙辐射玻璃，容易间隔，好设计，装修无需花太多成本，视野舒适、办公气氛浓厚。

4、周边写字楼出租：

园       区                面积               装  修  情   况               价     格  

科 汇 金   谷           538、383、639          精装、豪华装                  65-75元/方/月

总部经济区           350、1080             精装修带办公家私              60-75元/方/月

信息大  厦            128、250、400          简  单   装    修                43-50元/方/月

萝岗万达广场            124、186、310        精  装 、豪 装                 70-85元/方/月

兴 普   紫   园        87、78、160、250       简 装、精 装                  42-50元/方/月

视联科技园      130、180、230、500        精   装   修                  48-50元/方/月

绿地中央广场            149、264、129         精  装、豪  装                70-85 元/方/月

广东软件园         200、700、1000            精   装    修                 50-60元/方/月以上写字楼入驻办公均可去政府申请补贴、享受租金免减
————————————————>>>温馨提示本公司还提供工商助册一条龙服务：公司助册 代理记账  地址挂靠  特殊审批 执照加急  工商变更等，广州保利假日酒店、华夏国际商务酒店、广州日航酒店、科城假日酒店...

周边小区：园区配套三栋豪华公寓，附近有绿地中央广场、保利林语山庄、越秀岭南山畔、万科新里程、万科城别墅、龙光峰景华庭、锦林山庄、科城山庄、保利香雪山等大型住宅小区，别墅、洋房、自建房等可满足您公司员工的住宿需求。

交通状况：地铁21号线神舟站（预计2018年12月开通），临近6号地铁线金峰站和4号延长线2个公交站，

公交车B4A路、B22路、568支线、574路、576路、578路、581路、325路、534路、508路、573路、333路、、506路、506A路、325路等。

网络电话：中国电信、中国移动、中国联通，光纤等，已布线，报装即可接入。

我是鸿添商业地产陈凤添，本公司-鸿添商业地产，立足萝岗8年多，业务资源遍布萝岗区、开发区、黄埔区、主要负责写字楼、厂房、仓库租售业务，我们团队人员都已在科学城板块工作数年，定能已专业的知识业务和工作经验帮您尽快找到满意的办公场所