一、写字楼简介：

1、  面积：383平方，2梯一户，中高层南北向单边位，格局方正实用，三面采光。

2、 装修： 精装修，带办公家具中央空调出租，独立洗手间，间隔有前台、会议室、经理室、老室，贵司可即租即用。

3、 租金：70元/㎡；管理费6.4元／㎡；电0.89元／度；付租金方式（押金2个月加首月租金，以后每月支付月租金）；合同期2-5年）。

4、 首推理由： 科汇金谷处于地.铁21号线神舟站，5个地铁站直达珠江新城CBD，多路公交车汇聚于此， 四通八达，不担心招人问题。商业气氛浓厚，聚集很多知名企业及上市公司（中建八局，三利集团，中国通号，华电集团，汤臣倍健，上海建工集团，金升阳集团，合乐集团，中铁集团，华软科技．．．等等）。

二、周边配套：
1、银行： 农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、浦发银行、兴业银行等。
2、酒店： 广州翡翠皇冠假日酒店（5.星）、科城假日酒店（4.星）、华夏国际商务酒店（4.星）、广州日航酒店（5.星）、私享家商务酒店等.
3、住宿: 园区内有3栋公寓,周边有龙光峰景华庭、万科新里程、保利林语山庄、锦林山庄、科城山庄、保利香雪山等大型住宅小区、别墅、洋房、自建房（玉树新村、迁岗村）等可满足您公司员工的住宿需求。

三、其他写字楼：

科汇金谷：

(分租版)： 80方：3800元/月 ;  106方：5500元/月(精装)

(精装版)： 383方：70-80元/方;  510方：60-70元/方(带办公家具)

(土豪版)： 250方：80-85元/方 ;  638方：75-85元/方(豪华装修)

绿地中央广场：(带装修)： 67方-2000方， 75-90元/方。

万达广场纯写字楼： 100-1600方， 租金：65-90元/方。

兴普紫园纯写字楼： 40-2200方， 租金：50-70元/方。

总部经济区： 300-2000方，毛坯：48-55元/m²（含税）、装修65-75元/m²（含税），都可以向政府申请租金补助、税费减免。

信息大厦： 100-2000方（普通写字楼园区）租金统一：45-55元/m²（含税含管理费）

科城大厦： 50-3000方（普通写字楼园区）租金：46-65元/m²（含税含管理费）

本公司-优讯商业地产，立足萝岗科学城8年多，业务资源遍布包括科学城、黄浦区、开发东区西区、永和区等，拥有数百个业务骨干，在业界有着良好的口碑！ 顾客是上帝 是我们的服务宗旨！