店长推荐房源,眞实盘源,现场品鉴效果更佳,图片现场拍摄!图片上办公桌椅均可提供租户使用!
1、户型/面积:两梯一户一层,L型户型,该层建筑面积360平方,套内使用面积:295平方,业主直租,绝无二手房东跑路凤险。写字楼为混凝土钢筋水泥框架结构,内部无柱梁,实用率高,外墙全部采用透明隔音钢化玻璃,采光是毋容置疑的。
2、租金或相关费用:租金:面议、物业管理费:6.4元/方、电费:0.78元/度、水费:4.72元/吨、停车费:一天30元封顶、月保400元/月。
3、装修情况:精装修、带地毯、中央空调、配置部分办公桌椅、间隔7个办公室包括(老总室、副总室、经理室、财务室,会议室、茶水间、杂物间,电梯进出IC卡门禁进出、24保安值班。
4、办公环境配套/交通 :科学大道中101号、21号线经过园区,地理环境优越,办公理想场地。是个成熟办公区域,配套商业步行街、配套设施齐全。
银行:农业银行、工商银行、中国银行、广州商业银行、中信银行、上海浦东发展银行建设银行、交通银行、建设银行等!
地铁21号线延长线--科学城西站公交车科学大道中站:B4A路/403路/568支线/574路/576路/578路/581路/B22路/506路/325路等等!
5、配套餐饮店(自选快餐、天天小厨、西式糕点咖啡、川湘粤菜小炒、火锅自选、东北饺子、沙县小吃、24全家便利店等等!)
6、网络电话:中国电信、中国移动、中国联通,光纤等,已布线,报装即可接入。
个人点评:本人亲自看过现场,该单元使用率高,装修时尚、IC卡门禁出入是整个科汇金谷一栋配置超甲写字楼管理的大楼,公司实行独层管理,每层公司办公人员不佩戴IC不能进入办公区域,更别说其他公司其他人员了。彰显企业的高端大气!
7、周边房源:
科技园区:82方-3500方,均价50元一方。
万达广场:60方-1000方,均价85元一方。
绿地广场:50方-2500方,均价70元一方。
8、我是广州鸿添房地产代理有限公司-张杨灿,任职写字楼商业部-写字楼专员,专业互联网写字楼租售服务商,常驻于萝岗科学大道中绿地广场A3-101铺,深耕科学城商圈多年,深受广大客户与业主的信赖,强大的团队意识,众志成城为*家企业寻求梦寐创业基地 我们秉承立店宗旨用真诚的心感温每一位新老客户鸿添地产----因为专业,值得信赖!所有房源均取于线下团队实勘采集,图片,真实价格信息专业的物业顾问团队,与您带来开心,放心,专心,省心,贴心有效的置业之旅。