大楼：科汇金谷
面积：
383/0(建筑/套内)㎡
租金：
906.43元/㎡·月
月租金：
￥346998元/月
物管费：6.4元/平米月
级别：甲级写字楼
装修：一般装修
付款：月付
楼层：8/9
地址：萝岗科学城科学大道99号
写字楼顾问
陈玲
13302255545
暂无
楼盘参数
科汇金谷
类型：纯写字楼
入住时间：
级别：甲级
客梯：0部
货梯：0部
总楼层：0层
地上: 0层,地下:0层
高：
净层高：未绑定
单层面积：
空调：品牌：,开放时间：
物管费：6.4元/平米月
房源描述
一、写字楼概况：
（1）面积：383㎡、实用率：80%、一层一户
（2）租金：27256元/月、管理费：6.4元/方、电费：0.89元/度、水费：4.86元
（3）间隔：总经理室、副总经理室、财务室、会议室、接待室、前台接待。（备注：园区另有出租面积：1350㎡、622㎡、639㎡、2700㎡带精装修、空调）
（4）楼层：共9层、出租：4层、
（5）采光：三面主采光，视野舒适、办公气氛浓厚。
二、项目介绍：
科汇金谷集独栋写字楼、酒店式公寓、商务会所、大型风情商业街于一体，其由国际大师打造，集时尚艺术概念、人性化创新式设计、配套，以及专业服务于一体，堪称华南目前规模巨大的生态化、智能化、低密度的花园式商务基地。科汇金谷，广州罕有的总部经济基地。占地面积约22万。
三、周边配套设施：
：日本人、美国人、省市二中、岭南职业*学院、萝峰小学和酒店：
：黄陂、萝岗区综合、中山大学岭南。
银行：农业银行、工商银行、中国银行、广州商业银行、中信银行、上海浦东发展银行建设银行、交通银行等
四、交通状况、商圈配套
地铁21号线--科学城西站公交车科学大道中站:B4A路/403路/568支线/574路/576路/578路/581路/B22路/506路/325路、
绿地广场写字楼园区出租价格表：
笋盘房源(带装修)：67方--仅58元/方 162方--65元/方 (双面采光)
130方--62元/方 150方--仅65元/方 265方--68元/方 (双面采光)
科汇金谷写字楼园区出租价格表：
(分租版)：80方--3800元/月 106方--6500元/月(精装办公)
(精装版)：383方--65元/方 510方--58元/方(办公家具)
(土豪版)：260方--75元/方 638方--75元/方(豪华装修)
万达广场（地铁覆盖）纯写字楼：100--1600方 毛坯租金--62元/方、
兴普紫园（地铁覆盖）纯写字楼：40--2200方 毛坯租金--40元/方、
总部经济：（写字楼园区）毛坯：48-55元/m2（含税）、装修65-75元/m2（含税），都可以向政府申请租金补助、税费减免。
信息大厦：（普通写字楼园区）租金统一价格：45元/m2（含税含管理费）
科城大厦：（普通写字楼园区）租金：42-46元/m2（含税含管理费）
（1）面积：383㎡、实用率：80%、一层一户
（2）租金：27256元/月、管理费：6.4元/方、电费：0.89元/度、水费：4.86元
（3）间隔：总经理室、副总经理室、财务室、会议室、接待室、前台接待。（备注：园区另有出租面积：1350㎡、622㎡、639㎡、2700㎡带精装修、空调）
（4）楼层：共9层、出租：4层、
（5）采光：三面主采光，视野舒适、办公气氛浓厚。
二、项目介绍：
科汇金谷集独栋写字楼、酒店式公寓、商务会所、大型风情商业街于一体，其由国际大师打造，集时尚艺术概念、人性化创新式设计、配套，以及专业服务于一体，堪称华南目前规模巨大的生态化、智能化、低密度的花园式商务基地。科汇金谷，广州罕有的总部经济基地。占地面积约22万。
三、周边配套设施：
：日本人、美国人、省市二中、岭南职业*学院、萝峰小学和酒店：
：黄陂、萝岗区综合、中山大学岭南。
银行：农业银行、工商银行、中国银行、广州商业银行、中信银行、上海浦东发展银行建设银行、交通银行等
四、交通状况、商圈配套
地铁21号线--科学城西站公交车科学大道中站:B4A路/403路/568支线/574路/576路/578路/581路/B22路/506路/325路、
绿地广场写字楼园区出租价格表：
笋盘房源(带装修)：67方--仅58元/方 162方--65元/方 (双面采光)
130方--62元/方 150方--仅65元/方 265方--68元/方 (双面采光)
科汇金谷写字楼园区出租价格表：
(分租版)：80方--3800元/月 106方--6500元/月(精装办公)
(精装版)：383方--65元/方 510方--58元/方(办公家具)
(土豪版)：260方--75元/方 638方--75元/方(豪华装修)
万达广场（地铁覆盖）纯写字楼：100--1600方 毛坯租金--62元/方、
兴普紫园（地铁覆盖）纯写字楼：40--2200方 毛坯租金--40元/方、
总部经济：（写字楼园区）毛坯：48-55元/m2（含税）、装修65-75元/m2（含税），都可以向政府申请租金补助、税费减免。
信息大厦：（普通写字楼园区）租金统一价格：45元/m2（含税含管理费）
科城大厦：（普通写字楼园区）租金：42-46元/m2（含税含管理费）
交通配套
可选择查看周边
医院
餐饮
银行
公交站
商场
酒店
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